Опубликовано в рубрике Когда строим дом по типичному проекту, то чаще всего выбираем вариант без гаража. Однако, как только начинаем жить в доме без гаража, то понимаем, что гараж был необходим. Когда купили дом без гаража и хотим иметь лучшее место для своего автомобиля, то сталкиваемся с такой проблемой. Как разработать гараж?
Немного поразмыслив над тем, каковы ожидания, инвесторы должны воспользоваться помощью архитектора. Заранее отвечаем себе на вопрос, это будет отдельно расположенный гараж, или встроенный в дом. Каждая версия имеет свои недостатки и преимущества. Когда хотим встроить гараж в существующий дом, это может привести к необходимости большой его переделки.
Если на стене, к которой должен прилегать гараж, есть окно, то изменится назначение помещения, лишенного дневного света. Может быть, мечтаем попасть в гараж прямо из дома? Тогда нужно сделать дверное отверстие и спланировать внутреннюю планировку дома после этих изменений. Лучше всего, чтобы между интерьером дома и гаражом было дополнительное помещение, которое станет играть роль шлюза. Оно не позволит попасть выхлопным газам и гаражным запахам внутрь дома. Планируя гараж, можем искуситься надстройкой над гаражом для другого жилого помещения, увеличивая полезную площадь дома. А также можем использовать площадь крыши гаража как просторную террасу и, таким образом, сделать здание более привлекательным.
Если на участке есть место для отдельного гаража, то, возможно, стоит выбрать такое решение. Заплатим немного больше, это будет налог на недвижимость за отдельно стоящее здание. При планировании строительства отдельного гаража необходимо приспособиться к местному плану зонирования или принятому ранее решению об условиях застройки. Есть определенные технические условия, в том числе расстояние построек от границы с соседним участком. Чаще всего гараж можно поставить в 4 метрах от границы с соседним домом, когда гараж повернут к нему стеной с окном или дверью, или за три метра от этой границы, когда в стене нет отверстий. Если местные законы это позволяют, или участок уже, чем 16 метров, то можно поставить гараж на дистанции не менее 1,5 м от границы участка, это также относится к ситуации, когда его длина меньше, чем 5,5 м, а высоту он не больше, чем 3 м.
Гараж должен быть высотой не менее 2,2 м ширина въезда не менеее 2,3 м. длина — 5 м. Расстояние от автомобиля до стены не может быть менее 0,5 м. Отдельные модели автомобилей отличаются своими размерами, а гараж должен служить годами, поэтому стоит планировать немного больше места. В гараже должна быть вентиляция, электрическая система освещения.
Планируя строительство гаража, давайте рассмотрим, для чего он еще нужен. Гараж на две машины должен быть не менее 30 м2, если хотим иметь еще дополнительное место на другие цели, то лучше, чтобы он был 50 м2. Ведь гараж может выполнять функцию мастерской, сарая для дров, а может быть, и местом для хранения садовых инструментов. Там также обычно держим велосипеды, шезлонги, косилка, зимние шины, чистящие средства для автомобиля. Гараж может иметь два входа, один с фасада — въезд для автомобиля, а с другой стороны сада.
Хорошо когда в гараже будет хотя бы одно небольшое окно, обеспечивающее доступ дневного света.
В гараже нужны электрические розетки. Их нужно планировать несколько, ведь они нужны для пылесоса, иногда для фары, чтобы заглянуть под машину, для подключения обогревателя. Любители самостоятельно ремонтировать собственный автомобиль, должны спланировать в гараже «яму», чтобы можно было смотреть на автомобиль снизу и сделать мелкий ремонт.
Пол в гараже не должен быть слишком скользким, обычно выполняют его бетонными или керамогранитными плитками. Должен быть запланирован паз для канализации. Стены гаража лучше всего покрыть моющимся покрытием, например, масляной краской или керамической облицовкой.
В зависимости от количества места перед гаражом, выберем тип гаражных ворот. Если будут ворота типа калитка, то они требует много места перед гаражом. Другие виды занимают меньше места, и только от вкусов зависит, выбираем ли ворота с откидной пластиной, сегментной, гармошкой или рулонной. Для одного автомобиля, хватит ширины ворот 2,3 м, когда должны одновременно въехать две машины, то ширина должна быть около 5 метров. Помним о планировании удобного въезда в гараж.
Рекомендация: рассмотрите такой вариант для ворот гаража, как скоростные рулонные ворота, посмотреть и узнать о них вы можете на сайте http://doorhan.kz/skorostnie_rulonnie.html.
